2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
80.2万円/㎡
前年比+21.5%
名古屋市中区
65.8万円/㎡
前年比-0.3%
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プレサンスロジェ栄白川公園
愛知県名古屋市中区栄二丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩9分
2017年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
5,449万円
82.3万円/㎡
3,469
4,789
6,109
7,430
AI査定結果
推定相場価格
5,449万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,789万円〜6,109万円
72.3万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンスロジェ栄白川公園
5,850万円（88.3万円/㎡）/ 8階 / 66.24㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,850万円 | 88.3万円 | 8階 | 66.24㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/01/26 | 6,200万円 | 93.6万円 | 8階 | 66.24㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2023/10/06 | 3,280万円 | 59.4万円 | 8階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,200万円 | 58.0万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,600万円 | 65.2万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,350万円 | 60.7万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | プレサンスロジェ栄白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅9分 | 5,850万円 | 88.3万円 | 66.24㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,850万円 | 68.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/23 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 6,190万円 | 100.4万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/01 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,200万円 | 76.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,730万円 | 85.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/19 | 名古屋市中区錦1丁目マンション 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 7,690万円 | 107.9万円 | 71.27㎡ | 2LDK+ | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 5,350万円 | 79.5万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/25 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 5,380万円 | 66.8万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/11 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 4,580万円 | 68.0万円 | 67.31㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で21.5%上昇、名古屋市中区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して34.2%割高です。
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